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    <title>ロサンゼルス　海外国内不動産/賃貸売買商業不動産物件および投資</title>
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    <title>通信講座のユーキャンが流行語大賞やってます</title>
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    <published>2008-11-07T22:30:53Z</published>
    <updated>2008-11-04T02:09:53Z</updated>

    <summary>皆さんは毎年流行語大賞というイベントをご存知だと思いますが、実はこのイベントは通...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://magnumprop.com/">
        <![CDATA[<p>皆さんは毎年流行語大賞というイベントをご存知だと思いますが、実はこのイベントは<strong>通信講座</strong>で有名な<strong>ユーキャン</strong>がスポンサーになっています。主催しているのは「現代用語の基礎知識」を出版している自由国民社ですが、通信講座のユーキャンは「現代用語の基礎知識」とのパートナーシップを結んでおり、流行語大賞のイベントを見ると必ず冠にユーキャンとついています。</p>

<p>この流行語大賞は、過去の受賞歴を見ても大変面白く、その年の世相を鋭く反映しています。</p>

<p>第一回は１９８４年ですが、その年のトップは「オシンドローム」でした。ＮＨＫの朝の連続ドラマ「おしん」が社会現象になったことを造語にしたのがヒットしたそうです。</p>

<p>１９８４年に選ばれた「セクシャル・ハラスメント」は、そんな前から問題になっていたんだと思いますが、当時は欧米に比べてまだまだ遅れていたそうです。もう２０年以上前ですが、いまだに減りませんね。</p>

<p>最近では２００５年の「想定外（内）」「小泉劇場」、２００６年の「イナバウアー」「品格」「ミクシー」、２００７年の「宮崎をどげんかせんといかん」「ハニカミ王子」など、なるほどと思う流行語が並んでいます。</p>

<p>通信講座のユーキャンも面白いことやってますね。</p>]]>
        
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    <title>ピアノの調律の必要性</title>
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    <published>2008-11-07T22:31:53Z</published>
    <updated>2008-11-04T02:09:53Z</updated>

    <summary>人間が定期的に病院に行ったりして、悪いところを見つけて治さなければならないのと同...</summary>
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        <category term="ピアノ" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://magnumprop.com/">
        <![CDATA[<p>人間が定期的に病院に行ったりして、悪いところを見つけて治さなければならないのと同じようにピアノにもそういうことが必要なのです。<br />
人間は病院などで定期健診を受けますが、ピアノには調律師さんたちの手によって「調律」ということをしてあげなければなりません。<br />
なぜなら、私たちの使っているピアノの中には、木材や羊の毛などの天然のものから作られている非常に精密な部品がたくさん使われているからです。<br />
それらは、天然のものから作られているため、日々の気温の変化や湿度などにとても敏感です。<br />
人間も、毎日の変化の中で生きていくうちに病気にかかっていくものですよね。<br />
季節の変わりめに風邪をひいてしまうなんて人はたくさんいらっしゃるのではないでしょうか?<br />
ピアノもそれと同じように、暑さや寒さなどの影響を受けて、音が変わっていってしまうのです。<br />
ですから、ピアノは普段弾いていなくても、そこに置いてあるだけでどんどん音が変わってしまうということです。<br />
また、ピアノの弦には、一本あたりに約90kgと、1台20tほどの強い力がいつもかかっているので、時間が過ぎることによっても、音が変わっていってしまうということです。<br />
日々、ピアノもわたしたちと同じように生きているみたいですよね。</p>

<p>ピアノがいつまでも美しい音を出し続ける手助けをするために「調律」という行為はとても重要なことであるとわかります。<br />
定期的に調律をすることを心がけることが、なじんだピアノといつまでも一緒にいるためには不可欠なのです。</p>]]>
        
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    <title>若い女性に大人気のマキアージュの口紅・グロス</title>
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    <published>2008-11-07T22:32:53Z</published>
    <updated>2008-11-04T02:09:53Z</updated>

    <summary> マキアージュの口紅・グロスは若い女性に大人気です。 口紅の下地とかにはリップフ...</summary>
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        <category term="マキアージュ　グロス" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://magnumprop.com/">
        <![CDATA[<p><br />
<strong>マキアージュ</strong>の口紅・<strong>グロス</strong>は若い女性に大人気です。<br />
口紅の下地とかにはリップファイナーなどがお勧めです。</p>

<p>マキアージュの口紅とかは資生堂のスーペリアルルージュとかルミナスティックルージュなども人気が高いコスメアイテムだと思います。</p>

<p>グロスでは、グロッシーグロスやダイヤモンドティアグロスが人気があります。</p>

<p>しかも資生堂のマキアージュルミナスティックルージュの値段がなんと１７９０円はとっても安いのではないでしょうか？</p>

<p>唇が荒れやすい女性にも安心の口紅・グロだと思います。<br />
そして、資生堂のルージュの特徴はなんといってもかわいらしい色などではないでしょうか。やはり女性はいくつになっても可愛らしいものに目を魅かれるものです。</p>

<p><br />
商品の口コミ、感想を見てみると、マキアージュをはじめとする資生堂のコスメグッズは非常に評判がいいのも特徴です。</p>

<p>「自然な感じでツヤが出る」「可愛らしく色も出て良かった！」「滑らかでとろけるような感触」・・・・</p>

<p>などなどと高評価が目立つのも特徴です。</p>]]>
        
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    <title>生命保険を考えるポイント</title>
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    <published>2008-11-07T22:33:53Z</published>
    <updated>2008-11-04T02:09:53Z</updated>

    <summary>生命保険に入ろうかと思うタイミングってどんな時ですか？たとえば生命保険に入るとか...</summary>
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        <category term="生命保険" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://magnumprop.com/">
        <![CDATA[<p>生命保険に入ろうかと思うタイミングってどんな時ですか？たとえば生命保険に入るとか見直したいと思うタイミングというのは人生の節目に重なっているといわれてます。たとえば将来の夢などに変化があったときに、目標を変えることになりますからそれに合わせて今までの生命保険の保障も見直す必要があることも多いのではないでしょうか。また、人生のイベントがあったときには、そのつど生命保険の見直しは必要ですよね。たとえば、人生のイベントといえば社会人になった場合には、自分で生命保険に加入するようにしましょう。それから結婚したときには必ずと言っていいほど生命保険の見直しは大切です。また子供が生まれたときにも一人増え、二人増えでも、生命保険の見直しをそのつどした方がいいでしょう。</p>

<p>他にも、子供が独立することになったときや、逆に自分の親を扶養することになったときなどに生命保険の見直しは大切だと思います。生命保険の見直しをするタイミングというのは人生の節目や人生のイベントがあったときが一番大切で、しかもそれは一度見直せばいいのではなくてその度に見直すことが大切なのではないでしょうか。生命保険は将来を考える大切な保障ですから節目には見直しをしましょう。<br />
</p>]]>
        
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    <title>外国人の会社設立</title>
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    <published>2008-11-07T22:34:53Z</published>
    <updated>2008-11-04T02:09:53Z</updated>

    <summary>会社設立は、必ず自分の国で行わなければならないなどと言う法律はありません。 日本...</summary>
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        <category term="会社設立" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://magnumprop.com/">
        <![CDATA[<p>会社設立は、必ず自分の国で行わなければならないなどと言う法律はありません。<br />
日本人でも、外国で会社設立を行うことは可能です。<br />
そして同時に、外国人が日本で会社設立を行う事も、もちろん可能なのです。</p>

<p>ただし、日本人が日本で会社を興すのとは少し手順が違います。<br />
ここでは、外国人が日本で会社設立を行う際の方法について幾つかご説明します。</p>

<p>まず、外国人が日本で会社を設立するに当たり、方法は四つあります。</p>

<p>一つ目は、日本法人の設置です。<br />
日本に会社の本店を設立し、日本の会社として日本での活動を行うと言うものです。<br />
これは普通の日本の会社と同じです。</p>

<p>二つ目は、日本支店の設置です。<br />
日本ではなく海外に本店があり、日本でも本格的な事業を行いたい場合にこの方法が用いられます。<br />
やや手続きに時間と手間がかかります。</p>

<p>三つ目は、短期商用ビザを用いて日本⇔本国間を往復すると言う方法です。<br />
その場合、活動拠点を海外に作り、そこから出張と言う形で来日し、商談や商品の買い付けなどを行います。<br />
短期商用ビザは15日、30日、90日の三パターンあるので、用途に応じて申請する選択する必要があります。</p>

<p>そして四つ目は、駐在事務所の設置です。<br />
日本に本格進出にあたって、事前に情報収集を行う為に駐在事務所と言う前座的な場所を設け、そこで情報、商品などを仕入れたり、市場調査を行ったりする場合にこの方法が用いられます。<br />
本格的な事業は行えないので、あくまで下準備と言う形になります。</p>

<p>この中から、自分の計画に合った方法を選び、外国人は日本での会社設立を行う訳ですね。</p>]]>
        
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    <title>就職活動にふさわしい頭髪とは？(男子学生編)</title>
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    <published>2008-11-07T22:35:53Z</published>
    <updated>2008-11-04T02:09:53Z</updated>

    <summary>就職活動をするにあたり、身だしなみのひとつとして頭髪も非常に重要な要素です。 面...</summary>
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        <![CDATA[<p>就職活動をするにあたり、身だしなみのひとつとして頭髪も非常に重要な要素です。<br />
面接官は受験生の髪の毛で結構先入観を抱いてしまうそうです。</p>

<p>では、就職活動の際にふさわしいヘアスタイルとはどのようなものなのでしょうか？<br />
それでは、男子学生のヘアスタイルについて少し考えてみたいと思います。</p>

<p>まず、茶髪など染髪はたとえ多少であっても軽薄に見られます。<br />
特に年配の面接官に茶髪は印象が悪く見られがちなので要注意です。<br />
なので、必ず黒髪に戻しましょう。</p>

<p>長さですがサイドは耳にかからないようにして、また、もみ上げは短く切りましょう。<br />
後ろは刈り上げる必要こそないものの、襟足は横に流れない程度にしたいところです。<br />
前髪は顔の表情がよく見えるよう、あまり髪を垂らさないほうがいいですね。</p>

<p>また、髪全体を立ち上げないようにしてください。<br />
地肌が見えるまで前髪をきっちりと分けたり、オールバックにもしないようにしましょう。</p>

<p>寝癖には細心の注意を払ってください。<br />
特につむじ部分は潰れたりしないように、鏡で後ろの部分を映し、しっかり手直ししておくようにしましょう。</p>

<p>髪は乱れないように、ワックスなどを用いてしっかり固めるようにしたいところです。<br />
一応小さいヘアスプレーを携帯しておくとよいでしょうね。</p>

<p>フケにも注意が必要です。<br />
スーツは黒や濃紺ですので、目立ちますからね。</p>

<p>ヘアカットの際は床屋や美容院に行ったときに、髪型やスタイリングに関して相談してみるのもいいかと思います。</p>

<p>最初にも述べたとおり、頭髪は先入観を抱きやすい要素のひとつですから、できるだけ清潔感のあるヘアスタイルで選考に臨みたいところですね。</p>]]>
        
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    <title>通販でがまかつを買うときの余分な出費</title>
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    <published>2008-11-07T22:36:53Z</published>
    <updated>2008-11-04T02:09:53Z</updated>

    <summary>通販でがまかつの商品を購入する時に 実際の店舗でがまかつを購入するよりどうしても...</summary>
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        <category term="通販" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://magnumprop.com/">
        <![CDATA[<p>通販で<strong>がまかつ</strong>の商品を購入する時に<br />
実際の店舗でがまかつを購入するよりどうしても出てしまう余分な<br />
出費があります。その１つが送料です。</p>

<p><strong>通販</strong>の場合、実際の店舗で買わないのですから送ってもらう必要があるので<br />
送料がかかるのが当然です。<br />
それをできるだけ抑える。更には０円にするには<br />
多くのインターネットショップで行われている送料無料サービスなどです。</p>

<p>しかし、送料無料サービスの多くは誰もがそのサービスを受けることはできません。<br />
多くの場合２万円以上お買い上げの場合、と言ったように<br />
具体的にいくら以上購入すれば送料をサービスします。という<br />
インターネットショップが多くなります。</p>

<p>がまかつの商品は１つ１つで送料サービスの値段を超えているケースも多いですが、<br />
通販で買おうと思っている商品の値段が送料サービスの値段まで<br />
あと少しなんていうケースもあります。<br />
そのようなケースもがまかつを通販で購入しようと思う際は多々あるかと思います。</p>

<p>こういったケースはやはり他の商品も一緒に買ったほうがいいでしょう。<br />
もちろん不要なものを通販で購入しても無駄ですので注意してください。</p>

<p>送料サービスというケースは不要なものを購入してその値段まで<br />
購入してしまうなどと言った間違いを起こすケースもありますので注意が必要です。<br />
</p>]]>
        
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    <title>ベスト着用していますか？</title>
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    <published>2008-11-07T22:37:53Z</published>
    <updated>2008-11-04T02:09:53Z</updated>

    <summary>釣りにおいてはベスト（ライフジャケット）は必修です。 船に乗るときにベスト（ライ...</summary>
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        <category term="ベスト" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://magnumprop.com/">
        <![CDATA[<p>釣りにおいては<strong>ベスト</strong>（ライフジャケット）は必修です。<br />
船に乗るときにベスト（ライフジャケット）をきるように、同じ海にいるのですから、急な高波や、しぶきの際の事も考えてちゃんとベスト（ライフジャケット）は着用するようにしたほうがいいですね。</p>

<p>一番は、<strong>がまかつ</strong>のベスト（ライフジャケット）がいいと思います。<br />
がまかつのベストは、小型船舶用浮力補助具として認定されているものもありますので、信頼していいブランドではないかと思います。</p>

<p>いくら海に慣れている人でもおぼれて死んでしまうという事もあるのですから、<br />
ベスト（ライフジャケット）が大事な命綱になる事はみんなが承知の上ですよね。<br />
でも、だれもが、まさか自分がそうなるとは思ってもいないと思います。</p>

<p>だからベスト（ライフジャケット）は、かっこわるいからつけないなどとする人もいますが、がまかつのベスト（ライフジャケット）なら、デザインも、機能も優れているので、かっこ悪いなんてこともなく、むしろがまかつのベスト（ライフジャケット）をつけている人は、かっこいい、釣れそう！などと思われるのです。選ぶならがまかつのベスト（ライフジャケット）ですよね。自分も、がまかつのベスト（ライフジャケット）を着用して週末は釣りを楽しんでいますよ！がまかつだと、みんな羨ましがるから、ちょっと気分もいいですしね。</p>]]>
        
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    <title>中古バイクと時代の実態</title>
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    <published>2008-11-07T22:38:54Z</published>
    <updated>2008-11-04T02:09:54Z</updated>

    <summary>中古バイクでも乗用している人は、お金がある人という常識は、あります。東京や、大阪...</summary>
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        <category term="中古バイク" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://magnumprop.com/">
        <![CDATA[<p>中古バイクでも乗用している人は、お金がある人という常識は、あります。東京や、大阪などの首都圏などに、住居を持っている人たちは、こういった言葉がとてもあてはまると思う人もおおいはずです。<br />
総体的に物事を見て下さい。日本は経済発展をしました。そのために中古バイクなどでも、所有している人が多くなりました。<br />
そうした、中古バイクや車系の業界の中で、異変という事態が起きたのは、だいたい１９９２年ぐらいことです。<br />
それは、どういった年かといいますと、新車のバイクが売れなくなっていった時代です。新車のバイクが売れずに中古バイクが大量に売れて、新車のバイクの売上を追い越した年だといわれいます。<br />
現在の日本では、そういった幅が徐々に開いていっているといわれているそうです。<br />
それほど、新車のバイクを購入する人口が減ってきているのかもしれません。<br />
新車のバイクを販売店で購入します。そして、もう乗り飽きてしまって、そのバイクを手放す時には、自分が購入した販売店に持っていく人が多いはずでした。<br />
現在では、購入したバイクを、インターネットなどのオークションに売り出す人が増えていっています。オークションを利用してバイクなどの車関連を売り出す業者まで増えていっています。<br />
過去には、車関連の日本で、１番大きい中古車を売り出しているオークションを利用している会社は、ユーエスエス株式会社らしいです。<br />
こういった、会社も成立してしまう時代です。</p>]]>
        
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    <title>辻村明須香のゴルフコーチ</title>
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    <published>2008-11-07T22:39:54Z</published>
    <updated>2008-11-04T02:09:54Z</updated>

    <summary>辻村明須香のゴルフコーチは、レッスンオブザイヤーを受賞した江連忠プロです。江連プ...</summary>
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        <category term="辻村明須香　ゴルフ" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://magnumprop.com/">
        <![CDATA[<p><strong>辻村明須香</strong>の<strong>ゴルフ</strong>コーチは、レッスンオブザイヤーを受賞した江連忠プロです。江連プロは自分でも男子ゴルフツアーに参戦しながら、学生からプロゴルファーまで多数の指導実績がある話題のゴルフコーチです。</p>

<p>江連プロは、辻村明須香の他にも２００７年賞金王の上田桃子や、シード選手で活躍中の沖縄出身諸見里しのぶ、アメリカから戻ってきた東尾理子、男子では星野英正や今野康晴といった強いプロゴルフ選手を育ててきました。マスターズにも毎年出場している元賞金王　片山晋呉も以前コーチをしていましたね。</p>

<p>辻村明須香はプロゴルファーになった時から、一部ではビジュアル系として秘かな人気がありました。ただ実力的にはトーナメントで活躍できるレベルではなかったのですが、江連コーチについてからは体力・筋力アップや基本レッスンの反復などの努力の成果が徐々に出てきています。２００８年はシード権はないものの、出場機会を争う予選会で１１位に入りほとんどのゴルフトーナメントには出場できそうです。今度はシード権獲れるかもしれませんね。<br />
 <br />
 </p>]]>
        
    </content>
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    <title>ショッピング枠現金化と借金の時効2</title>
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    <published>2009-07-21T08:38:50Z</published>
    <updated>2009-08-28T08:45:02Z</updated>

    <summary>借金を複数の金融機関などからして、返済ができなくなった場合の解決法として、ショッ...</summary>
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        <category term="ショッピング枠現金化と借金の時効2" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://magnumprop.com/">
        <![CDATA[<p>借金を複数の金融機関などからして、返済ができなくなった場合の解決法として、<a href="http://new-ist.jp/">ショッピング枠現金化</a>が有効な手段です。<br />
<a href="http://www.mental-sparkle.com/">ショッピング枠 現金化</a>にはいろいろな方法がありますので、どれか自分の状況にあったものを、専門家に相談するのが1番の近道でしょう。<br />
借金には時効があり、法人からの借り入れに対しては、5年と定められています。<br />
<a href="http://j11.jp/">ショッピング枠現金化</a>ではなく時効によって借金の残額を免れたいという方も、いらっしゃるかもしれません。<br />
現金化でなら、基本的に3年で返済をする方法などがありますが、5年の借金の時効とはいつから5年なのでしょう。<br />
返済に期日が設けられているケースでは、返済期日から5年間となります。<br />
返済の期日が設けられていないケースでは、借りた日から5年間となります。<br />
借金の時効は、ただ5年経過していれば成立するというものではありません。<br />
上記の期日を過ぎていたにもかかわらず、債権者が返済を求めなかった場合に、請求をしなかったとしたら、返済を求められる権利を行使しなかったということになるので、時効のカウントダウンは、止まることなく進んでいくそうです。<br />
時効で返済を免れるというのは、法的に成立させるのは楽ではありませんので、現金化をされることをお勧めします。</p>

<p><a href="http://www.tng-project.jp/">ショッピング枠現金化</a></p>]]>
        
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